2-комнатная квартира, 73 кв.м

Предлагаю вашему вниманию 2-ком квартиру, расположенную в Советском районе г. Казани по ул. Пр. Победы д.158

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:

— Это фактическая двухкомнатная квартира с площадью трехкомнатной
— Огромная комната с двумя окнами и балконом, площадью 26,6 м2 можно разделелить на две комнаты;
— Большая комната 14,6 м2 (у трехкомнатных квартир примерно 7-8 м2);
— 7-й этаж 10-го пан.дома;
— Общая площадь 74,6 кв.м, с учетом лоджий 0.5 коэф.;
— Жилая 58,4(комнаты 26,6 м2 и 16,5 м2); кухня 14,6, с/у/с 5,0 кв.м, балконов 0,8 кв.м. и 0,8 кв.м.

ОПИСАНИЕ :

— Квартира очень светлая и уютная с хорошим ремонтом и в отличном состоянии( в квартире очень редко жили);
— Окна пластиковые, входная железная дверь;
— Комнаты большие, есть ниша под гардероб;
— Отличные виды с окон как со стороны ТРЦ МЕГА как и со стороны двора, Дом находится на возвышенности перед другими домами.
— 2 балкона и оба застеклены и обшиты, выходы на балконы с комнат
— С/у совмещенный, полностью в кафеле;
— Кухня достаточно просторная как для двух комнатной так и для трехкомнатной квартиры;
— Комфортный 7-ой этаж, дом находится в спальном районе, подальше от шумных и пыльных дорог;
— В коридоре при входе есть ниша под гардероб для верхней одежды;
— Отличный вариант для студента или молодой семьи.

О ДОМЕ:

— Дом панельный, 1999 года постройки (относительно новый);
— расположен на второй линии, не у дороги;
— Лифт по плану капитального ремонта должен поменяться 2026 году;
— Чистый и ухоженный подъезд;
— Порядочные, доброжелательные соседи;

ВАЖНО:

— Квартира без долгов и обременений;
— Один взрослый собственник и быстрый выход на сделку (это редкость для таких объектов);
— Вся сумма в договоре (это важно);
— Юридически чистый и проверенный объект, проходит любая ипотека!
— Для Вас это безопасная сделка!
— Поможем с оформлением ипотеки!

РЯДОМ С НАМИ:
— Во дворах детские сады: №64 и №185 в 3 мин пешком от дома;
— Во дворах школы на выбор №174 и №171 6 и 8 мин пешком соответственно от дома;
— 3 Торговых центра рядом: ТРЦ МЕГА (12 мин пешком); ТРЦ Франт (6 км от дома 12 мин. на авто) ТРЦ Южный (2 км от дома 6 мин на авто или 15 мин на автобусе/трамвае),
— 4 фитнес-центра в ближайшей доступности (Акимбо, Maxsimus, PrimeTime, MetroFitnes, Elastica)
— Рядом так же находятся Горкинско-Ометьевский лес, Ноксинский лес, сквер Чишмэле и бульвар Фучика
— 4 ресторана и более десятка кафе и заведений быстрого питания в пешей доступности
— Рядом магазины EUROSPAR, Пятерочки и Магниты, а также много других продуктовых магазинов


ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
Отличная транспортная развязка:
• до остановок общественного транспорта «Ак. Глушко» на Пр. Победы 6 мин пешком, откуда можно попасть на любой конец города, до остановки «Детский сад №185» 2 мин пешком;
• Строят метро через дорогу у ЖК Мой Ритм и ТРЦ МЕГА;
• До центра 18 мин на авто и 30 мин на общественном транспорте.

Звоните прямо сейчас и успейте купить эту отличную квартиру, пока не купил кто-то другой!