Объект продан
Арт. 44702840
Продаю отдельно стоящее здание в Ново-Савиновском районе г. Казани.
Здание площадью 143.7 кв.м., с землей в собственности. Ново-Савиновский район – это множество многоквартирных домов, огромное количество разнообразной целевой аудитории. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Посмотрев по карте, становится понятно, что данный продуктовый магазин обслуживает как минимум 5 многоквартирных домов.
Здание хорошо просматривается с дороги, 7 лет арендуют арендаторы под продуктовый магазин. Арендаторы все семь лет не менялись, что указывает на привлекательную локацию здания под магазин.
Первый этаж имеет площадь 74 квадратных метра, из несущих конструкций здания - только коробка, что позволяет изменить планировку и без трудностей разместить основного якорного арендатора. Якорный арендатор (это может быть, к примеру, алкомаркет или аптека) может легко разместиться только на первом этаже, а второй этаж можно с удобством арендовать под не большой офис, шоурум или любые услуги для населения.
Земля: Земли населенных пунктов, назначение под мини-маркет. Есть место для установки шатра или беседки.
Здание изначально проектировались как коммерческое, поэтому здесь можно с комфортом разместить бизнес практически любого назначения: офис, магазин, аптека, центр микрокредитования, торговля, предприятие сферы услуг: парикмахерских, медицинских кабинетов, шоурумов и т д.
Фасад здания не закрыт деревьями и вывеска будет видна издалека.
Мы предлагаем Вам объект недвижимости в густонаселенном районе города. Если вы будете использовать помещение под собственный бизнес, то вас порадует, что днем парковка рядом со зданием всегда свободна, а если же это будет бизнес в сфере услуг - то вашим клиентам будет всегда удобно до вас добраться, припарковаться, или добраться на общественном транспорте.
Потенциальный срок окупаемости 10 лет, приглашаем потенциальных Арендаторов на просмотр.
Спешите убедиться во всех преимуществах объекта лично.
Поможем оформить коммерческую ипотеку, примем в оплату Ваше жилье.
Юридическое сопровождение сделки
Мы проводим сами подбор и все переговоры. Мы полностью работаем с документами - начиная от подачи вашей заявки в банки, сбором документов по объекту, взаимодействуем с оценщиками, страховщиками, БТИ, и тд. - завершая составлением договоров и проведением сделки.
Предоставляем постоянную бесплатную юридическую поддержку Вам и Вашим родным.
Мы проверим «от и до» любую недвижимость до того, как Вы ее купите. Мы сведем к минимуму все юридические риски, связанные со сделкой и расчетами. Мы проверим также ближайшее окружение конкретной квартиры, чтобы в будущем Вам жилось комфортно и ничто не омрачало радость от переезда!
Поможем оформить ипотеку и материнский капитал.
Более 1000 довольных и счастливых клиентов уже нашли свой дом.
Арт. 33301746
Продам парковочное место под корпусом ЖК голливуд.
Место просторное , хорошее,...
Арт. 48167070
Продается нежилое, коммерческое помещение в цокольном этаже с окнами, 120м2, с...
Продается помещение на 1 этаже со своей входной группой в центре города около жилого комплекса «Арт...
