3-комнатная квартира, 105 кв.м.

Арт. 47287119


ЗНАКОВАЯ СТАЛИНКА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЗАНИ, расположенная рядом с Национальной библиотекой РТ и Фуксовским садом.


Просторная квартира с видом на реку Казанка, Кремлёвскую Набережную, общей площадью 105 кв.м. Расположена на 3 этаже 4-хэтажного малоквартирного кирпичного дома по ул. Жуковского («Сталинский Ампир» для государственной номенклатуры).
Этот дом "для своих" в самом центре города выстроен знаменитыми строителями страны.




ПРЕИМУЩЕСТВА:

<ul><li>Респектабельные соседи, всего 2 квартиры на этаже; </li><li>Светлая и уютная квартира с функциональной и продуманной планировкой;</li><li>Квартира распашного типа. Окна и балконы квартиры выходят на обе стороны: с одной стороны открывается вид на реку Казанка, с другой- на зеленый двор-парк;</li><li>Две просторные спальни с вместительными гардеробными (производство Германия) в каждой, большая кухня 20 кв.м. и отдельная гостиная 34 кв.м;</li><li>Высота потолков 3,3 м;</li><li>В квартире произведена полная реконструкция с заменой всех перегородок на современные конструкции и выполнен монтаж новейших инженерных систем, ремонт выполнен из материалов европейского производства;</li><li>Полы – ламинат. Под ламинатом мягкая подложка, влагостойкая фанера 30 мм, и под этим пирогом натуральный дубовый паркет. При желании, можно отциклевать и наслаждаться шикарными полами;</li><li>Подоконники из цельного мрамора;</li><li>Межкомнатные двери из натурального дерева;</li><li>Кухонный гарнитур из массива березы;</li><li>Входная металлическая дверь "Гардиан";</li><li>Охранная сигнализация, тревожная кнопка;</li></ul>


ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Огороженная территория;
- Выполнен капитальный ремонт дома, произведено благоустройство двора;
- Бесплатная круглосуточная парковка;
- БОНУСОМ к квартире идут 2 кирпичные кладовки с погребом!





ИНФРАСТРУКТУРА:
- Отличная транспортная развязка;
- Во дворе детские и спортивные площадки для детей;
- Рядом находятся: Лицей 116 им. А.С. Умеркина, Школа 39, Гимназия 3, Международная Школа Казани (с программой обучения IB на пересечении Тельмана и Касаткина, Высшая Школа Бизнеса MBA КФУ на Подлужная, КНИТУ-КАИ им. А.Н. Туполева.



<em>Месторасположение:</em> в шаговой доступности Центральный Парк Культуры и Отдыха им. Горького, Лядской Сад на Муштари, Ленинский Сад, сквер им. Толстого, Фуксовский Сад, Кремлёвская Набережная, НКЦ Казань, Казанская Ратуша, Япеева, Федосеевская, Площадь Свободы, Консерватория им. Н.Г. Жиганова, Театр Оперы и Балета, Театр им. Тинчурина, музеи, рестораны на Столбова, магазины на Малая Красная и другие объекты культуры и достопримечательности города В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!




2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА, В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ.