1-этажный дом 103 кв.м. + участок 6 сотка

Арт. 33301334 Чистая продажа. Без обременений и ограничений.

Продам новый, просторный и светлый дом для Вашей будущей жизни загородом! Дом выполнен в одноэтажном исполнении (могу уверенно сказать, что одноэтажные дома более удобные для проживания). Дом располагается в современном коттеджном поселке «Новые Салмачи» в 6 км от Казани). В поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магнит, верный, частный детский сад, рядом строится школа, есть пункт выдачи OZON. Каждый день улучшаются условия для комфортной и качественной жизни: вовремя вывозят снег и мусор, проезды асфальтированы, мелкие бытовые проблемы решаются.

Важно! Дом строили для себя, и увидев его вживую, Вы в этом убедитесь на 100%. И поэтому дом построен только из качественных и известных материалов. Все работы проводились под контролем. Есть фото/видео процесса строительства.

Дом построен в 2019 году. В доме никто не жил. Строительные работы начались в мае и проводились до октября, т.е. дом строился в теплое и сухое время года. Ленточный фундамент залит из качественного бетона. Фасадная кладка выполнена из качественного Алексеевского кирпича цвета «Слоновая кость», внутренняя кладка и перегородки из Ключищенского керамического кирпича. Кровля из металлочерепицы с установленными снегодержателями. В качестве утеплителя использовалась бесшовная эковата. Во всем доме установлены энергоэффективные трехкамерные окна из усиленного профиля. Дом добротный и капитальный, построен на совесть.
Площадь дома: 103 м2.

Внутри дома выполнен современный и качественный ремонт в спокойных тонах. Полы уложены из крупноформатного керамогранита (кухня и холл) и водостойкого ламината 33 класса. Все стыки вровень. Итальянские обои и плитка (есть чеки). Установлены немецкие ТКАНЕВЫЕ натяжные потолки. Все материалы покупали в проверенных магазинах. Никаких гипермакетов. По всей площади дома – теплый пол – безопасность и комфорт для Вас и Ваших детей. Помимо теплого пола под каждым окном установлены энергоэффективные радиаторы. Зимой в доме тепло! Двухконтурный котел BOSH, есть вывод горячей воды для будущей бани. Очень толково сделана вентиляция в доме свежо даже в самую жаркую погоду!
Интернет и телевидение подключены.

Дом отлично спланирован, каждый квадратный метр используется рационально. (смотрите планировку). В доме отдельная просторная кухня и гостиная, три спальни и два санузла, объединяет все это большой гостеприимный холл в 17 кв.м.. Красивая терраса (из фундамента) в задней части дома с выходом из кухни. Вы можете принимать пищу на свежем воздухе! При входе в дом есть гардеробная комната. В передней части дома есть веранда – ее можно застеклить и добавить еще пространства.

Участок:
Ровный участок площадь 650 кв.м., т.е. 6,5 соток.
Подведены: газ, водоснабжение (централизованное), электричество. Все работает. На воду установлен фильтр от жесткости.
При строительстве дома были спланированы места для будущей бани и гаража с учетом расстояния до забора. Все поместится!
По периметру участка установлен забор из профнастила. С двух сторон с бетонным основанием. Забор ставили вместе кадастровым инженерном, т.е. никаких споров с соседями не будет.
Всю площадь участка и прилегающую территорию охватывает видеонаблюдение с возможностью отслеживания через смартфон. Вы всегда в безопасности.
Отличный вариант по цене трехкомнатной квартиры! Чистая продажа и быстрая сделка.

Звоните для записи на просмотр!Номер объекта: #5/537193/15786